3 Boulevard rivet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard rivet, affiche un prix moyen de 9 536 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 b mais inférieur de 7.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Boulevard rivet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Provence-Île-de-France.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8430ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 397 mètres
- - Lycée général privé de Provence à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard rivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard rivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard rivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard rivet, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard rivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard rivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard rivet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard rivet par rapport à la voie
Sur Boulevard rivet, le prix moyen des maisons s'établit à 9 806 €/m². Avec un prix moyen de 9 536 €/m², le 3 Boulevard rivet se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard rivet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard rivet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 111.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
