3 Boulevard tricon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1059 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 750 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 421 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 345 mètres
Ventes au 3 Boulevard tricon
Les 0 ventes au 3 Boulevard tricon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard tricon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard tricon par rapport à la voie
Sur Boulevard tricon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 3 Boulevard tricon se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard tricon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard tricon se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 25.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard tricon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard tricon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard tricon
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