3 Boulevard tricon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard tricon, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1059 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 750 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 882 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 421 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard tricon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard tricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard tricon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard tricon par rapport à la voie
Sur Boulevard tricon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 3 Boulevard tricon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard tricon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard tricon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 47.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
