4 Boulevard tricon, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard tricon, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Boulevard tricon, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1100 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 737 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 856 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 431 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard tricon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard tricon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard tricon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard tricon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard tricon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard tricon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard tricon dans son marché local
Prix du 4 Boulevard tricon par rapport à la voie
Sur Boulevard tricon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 967 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 4 Boulevard tricon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard tricon par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard tricon se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 90.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
