19 Boulevard velasquez, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard velasquez, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Boulevard velasquez, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roy d'Espagne Chabrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 8410DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 532 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 899 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1214 mètres
- - Lycée Régional Hôtelier Jean-Paul Passedat - Lycée des métiers de l'hôtellerie, du tourisme et de l'alimentation à 532 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc à 463 mètres
- - Ecole primaire Roy d'Espagne à 257 mètres
Ventes au 19 Boulevard velasquez
Les 10 ventes au 19 Boulevard velasquez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard velasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard velasquez, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard velasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard velasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard velasquez dans son marché local
Prix du 19 Boulevard velasquez par rapport à la voie
Sur Boulevard velasquez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 19 Boulevard velasquez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard velasquez par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard velasquez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
