10 Impasse capriers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse capriers, affiche un prix moyen de 9 986 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Impasse capriers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 603 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Azoulay à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse capriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse capriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse capriers dans son marché local
Prix du 10 Impasse capriers par rapport à la voie
Sur Impasse capriers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 004 €/m². Avec un prix moyen de 9 986 €/m², le 10 Impasse capriers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse capriers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse capriers se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 121.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
