2 Impasse capriers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse capriers, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Impasse capriers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 315 mètres
Ventes au 2 Impasse capriers
Une vente a été recensée au 2 Impasse capriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse capriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse capriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse capriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse capriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse capriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse capriers par rapport à la voie
Sur Impasse capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 018 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 2 Impasse capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse capriers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse capriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
