3 Impasse capriers, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse capriers, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse capriers, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Huveaune-Clot-Bey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8440ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Honoré Daumier à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré Daumier à 559 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Milan à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Saint Giniez à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse capriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse capriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse capriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse capriers par rapport à la voie
Sur Impasse capriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 3 Impasse capriers se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse capriers par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse capriers se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 44.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
