18 Impasse des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des neiges, affiche un prix moyen de 5 517 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8450ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1073 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 934 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1048 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 596 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 229 mètres
Ventes au 18 Impasse des neiges
Une vente a été recensée au 18 Impasse des neiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse des neiges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des neiges dans son marché local
Prix du 18 Impasse des neiges par rapport à la voie
Sur Impasse des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 517 €/m². Avec un prix moyen de 5 517 €/m², le 18 Impasse des neiges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des neiges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
