9 Impasse des neiges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des neiges, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Impasse des neiges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1097 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1007 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1113 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des neiges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des neiges dans son marché local
Prix du 9 Impasse des neiges par rapport à la voie
Sur Impasse des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 5 554 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 9 Impasse des neiges se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des neiges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des neiges se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
