4 Impasse du gaz, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 024 €

de 6 723 € à 7 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 024 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Louvain.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 8420E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 340 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 99 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 342 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 240 mètres

Ventes au 4 Impasse du gaz

Les 0 ventes au 4 Impasse du gaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du gaz dans son marché local

Prix du 4 Impasse du gaz par rapport à la voie

Sur Impasse du gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 024 €/m², le 4 Impasse du gaz se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du gaz par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du gaz se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 57.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue liandier, 13008 Marseille 8e(5,815 €)

Boulevard de louvain, 13008 Marseille 8e(5,947 €)

Avenue du prado, 13008 Marseille 8e(8,427 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du gaz

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.