1 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du roc fleuri, affiche un prix moyen de 8 833 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 872 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du roc fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du roc fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du roc fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du roc fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du roc fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du roc fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du roc fleuri dans son marché local
Prix du 1 Impasse du roc fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du roc fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 8 833 €/m², le 1 Impasse du roc fleuri se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du roc fleuri par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du roc fleuri se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 95.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
