3 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 859 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du roc fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du roc fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du roc fleuri dans son marché local
Prix du 3 Impasse du roc fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du roc fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 3 Impasse du roc fleuri se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du roc fleuri par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du roc fleuri se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 82.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse du roc fleuri
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du roc fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse du roc fleuri
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