4 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du roc fleuri, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8390NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 859 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 535 mètres
Ventes au 4 Impasse du roc fleuri
Une vente a été recensée au 4 Impasse du roc fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du roc fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du roc fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du roc fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du roc fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du roc fleuri dans son marché local
Prix du 4 Impasse du roc fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du roc fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 4 Impasse du roc fleuri se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du roc fleuri par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du roc fleuri se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 88.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
