4 b Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 267 €

de 6 838 € à 12 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 b Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 267 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°4 et de 14.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 4 b Impasse du roc fleuri, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Boucles Périer.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 8390N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Adolphe Monticelli à 525 mètres
- Lycée général et technologique Périer à 841 mètres
- Ecole maternelle Flotte à 505 mètres
- Ecole élémentaire Flotte à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 4 b Impasse du roc fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 4 b Impasse du roc fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Impasse du roc fleuri dans son marché local

Prix du 4 b Impasse du roc fleuri par rapport à la voie

Sur Impasse du roc fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 9 025 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 4 b Impasse du roc fleuri se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Impasse du roc fleuri par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Impasse du roc fleuri se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 108.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard perier, 13008 Marseille 8e(7,835 €)

Impasse des colonies, 13008 Marseille 8e(8,839 €)

Rue pablo picasso, 13008 Marseille 8e(9,113 €)

Impasse daniliane, 13008 Marseille 8e(8,242 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Impasse du roc fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Impasse du roc fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.