12 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse toche, affiche un prix moyen de 10 578 €/m², supérieur de 38.82 % à celui du n°17 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1208 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 778 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 852 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 433 mètres
Ventes au 12 Impasse toche
Une vente a été recensée au 12 Impasse toche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse toche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse toche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse toche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse toche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse toche dans son marché local
Prix du 12 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 10 578 €/m², le 12 Impasse toche se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse toche se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 134.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
