12 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse toche, affiche un prix moyen de 10 757 €/m², supérieur de 40.93 % à celui du n°17 et de 41.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1208 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 778 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 852 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 433 mètres
Ventes au 12 Impasse toche
Une vente a été recensée au 12 Impasse toche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse toche dans son marché local
Prix du 12 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 10 757 €/m², le 12 Impasse toche se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse toche se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 138.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
