12 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1208 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 778 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 852 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 433 mètres
Ventes au 12 Impasse toche
Une vente a été recensée au 12 Impasse toche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse toche dans son marché local
Prix du 12 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 9 685 €/m², le 12 Impasse toche se situe 29.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse toche se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 117.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse toche
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse toche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Karine LOPEZ
marseille 13009
21 annonces en vente chez Flatway
Mon Grand Immo (sarl Gcs)
marseille 13006
16 annonces en vente chez Flatway
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