17 Impasse toche, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 885 €

de 5 662 € à 8 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Impasse toche, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², inférieur de 28.91 % à celui du n°12 et de 1.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 17 Impasse toche, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 8450K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1210 mètres
- Collège Marseilleveyre à 768 mètres
- École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 842 mètres
- Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 518 mètres
- Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 388 mètres
- Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 440 mètres

Ventes au 17 Impasse toche

Les 0 ventes au 17 Impasse toche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Impasse toche dans son marché local

Prix du 17 Impasse toche par rapport à la voie

Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 17 Impasse toche se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse toche se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard mireille jourdan-barry, 13008 Marseille 8e(7,083 €)

Traverse jean andre, 13008 Marseille 8e(8,112 €)

Impasse des spahis, 13008 Marseille 8e(7,305 €)

Avenue des goumiers, 13008 Marseille 8e(6,931 €)

Biens en vente à proximité du 17 Impasse toche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.