17 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse toche, affiche un prix moyen de 7 620 €/m², inférieur de 27.96 % à celui du n°12 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 17 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1210 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 768 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 842 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 518 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse toche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse toche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse toche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse toche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse toche dans son marché local
Prix du 17 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 718 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 17 Impasse toche se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse toche se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
