13 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse toche, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1187 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 794 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 875 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 526 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse toche dans son marché local
Prix du 13 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 725 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 13 Impasse toche se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse toche se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 69.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
