8 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1191 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 798 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 877 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 531 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 406 mètres
Ventes au 8 Impasse toche
Les 0 ventes au 8 Impasse toche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse toche dans son marché local
Prix du 8 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des maisons s'établit à 7 453 €/m². Avec un prix moyen de 6 875 €/m², le 8 Impasse toche se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse toche se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 54.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse toche
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse toche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
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