14 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1214 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 772 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 844 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 523 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 441 mètres
Ventes au 14 Impasse toche
Les 2 ventes au 14 Impasse toche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse toche dans son marché local
Prix du 14 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 600 €/m², le 14 Impasse toche se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse toche se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 57.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Impasse toche
Les biens actuellement en vente autour du 14 Impasse toche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Impasse toche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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