16 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse toche, affiche un prix moyen de 5 474 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1218 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 767 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 838 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse toche dans son marché local
Prix du 16 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 16 Impasse toche se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse toche se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 52.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
