4 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse toche, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1169 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 823 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 909 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse toche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse toche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse toche dans son marché local
Prix du 4 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 4 Impasse toche se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse toche se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 57.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
