7 Impasse toche, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse toche, affiche un prix moyen de 5 793 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 et de 6 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 7 Impasse toche, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goumier-Berneix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8450KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 1168 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 817 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 904 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 535 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 375 mètres
Ventes au 7 Impasse toche
Une vente a été recensée au 7 Impasse toche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse toche dans son marché local
Prix du 7 Impasse toche par rapport à la voie
Sur Impasse toche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 793 €/m², le 7 Impasse toche se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse toche par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse toche se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 61.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
