2 Place marius razzenti, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place marius razzenti, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°13 et de 2.9 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Place marius razzenti, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louvain.
2 niveaux - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 649 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 291 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place marius razzenti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place marius razzenti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place marius razzenti dans son marché local
Prix du 2 Place marius razzenti par rapport à la voie
Sur Place marius razzenti, le prix moyen des appartements s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 2 Place marius razzenti se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place marius razzenti par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place marius razzenti se situe 21.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
