Rond-Point louis nattero, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rond-Point louis nattero, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 661 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rond-Point louis nattero dans son marché local
Prix Rond-Point louis nattero par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Rond-Point louis nattero se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 30.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rond-Point louis nattero à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rond-Point louis nattero est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rond-Point louis nattero
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 974 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 808 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 961 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 439 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rond-Point louis nattero
Adresses Rond-Point louis nattero
Retrouvez ci-dessous les adresses Rond-Point louis nattero, classées par tranches de numéros.
