3 Rue antoine martini, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue antoine martini, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue antoine martini, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Goumier-Berneix.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8450BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 907 mètres
- - Collège Marseilleveyre à 1031 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1188 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 636 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 37 mètres
Ventes au 3 Rue antoine martini
Les 3 ventes au 3 Rue antoine martini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue antoine martini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue antoine martini, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue antoine martini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue antoine martini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue antoine martini dans son marché local
Prix du 3 Rue antoine martini par rapport à la voie
Sur Rue antoine martini, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 3 Rue antoine martini se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue antoine martini par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue antoine martini se situe 31.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 31.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.3 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
