9 b Rue bienvenu, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue bienvenu, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 9 b Rue bienvenu, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cadenelle à dominante résidentielle.
40 niveaux - 43 logements - 1541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8390K, - Parcelle n°0042 - Feuille 8390K, - Parcelle n°0043 - Feuille 8390K, - Parcelle n°0046 - Feuille 8390KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Adolphe Monticelli à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 621 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue bienvenu
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue bienvenu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue bienvenu dans son marché local
Prix du 9 b Rue bienvenu par rapport à la voie
Sur Rue bienvenu, le prix moyen des appartements s'établit à 6 079 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 9 b Rue bienvenu se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue bienvenu par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue bienvenu se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 70.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
