23 Rue de cassis, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de cassis, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 6.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 232 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 233 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 394 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de cassis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de cassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de cassis dans son marché local
Prix du 23 Rue de cassis par rapport à la voie
Sur Rue de cassis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 23 Rue de cassis se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de cassis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de cassis se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
