Rue vandel, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue vandel, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue vandel dans son marché local
Prix Rue vandel par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 907 €/m². Le prix moyen des appartements Rue vandel se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 8.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue vandel à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue vandel est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue vandel
Les ventes enregistrées Rue vandel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue vandel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3828 mètres
- - Collège privé Cluny à 301 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4804 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 277 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 363 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 81 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue vandel
Adresses Rue vandel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue vandel, classées par tranches de numéros.
