7 Rue de cassis, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 634 €

de 6 728 € à 11 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 634 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1853,

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À propos du 7 Rue de cassis, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Turcat Méry.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 8420B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 140 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 222 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 464 mètres
- Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 242 mètres

Ventes au 7 Rue de cassis

Les 0 ventes au 7 Rue de cassis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de cassis dans son marché local

Prix du 7 Rue de cassis par rapport à la voie

Sur Rue de cassis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 8 634 €/m², le 7 Rue de cassis se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de cassis par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de cassis se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 94.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(5,742 €)

Allée turcat mery, 13008 Marseille 8e(9,086 €)

Rue vandel, 13008 Marseille 8e(5,531 €)

Rue borde, 13008 Marseille 8e(6,148 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de cassis

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de cassis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66.21 m²

439 000 €

Marseille 8ème, 13008