2 Rue de lorgues, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de lorgues, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°4 et de 5.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 105 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue de lorgues, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rabatau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 105 logements - 2 locaux - 147 parkings - 1389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8420I, - Parcelle n°0028 - Feuille 8420ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 764 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 180 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Teisseire à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Teisseire à 180 mètres
Ventes au 2 Rue de lorgues
Les 15 ventes au 2 Rue de lorgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de lorgues dans son marché local
Prix du 2 Rue de lorgues par rapport à la voie
Sur Rue de lorgues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 2 Rue de lorgues se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de lorgues par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de lorgues se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 21.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
