36 Rue des mousses, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des mousses, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 44.2 % à celui du n°30 et de 39.05 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 36 Rue des mousses, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 37 parkings - 1327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8400I, - Parcelle n°0150 - Feuille 8400I, - Parcelle n°0149 - Feuille 8400ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé de Provence à 855 mètres
- - Ecole de coiffure Leader (Ecole secondaire professionnelle privée) à 555 mètres
- - Ecole maternelle Prado Plage à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Prado Plage à 542 mètres
Ventes au 36 Rue des mousses
Les 28 ventes au 36 Rue des mousses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des mousses dans son marché local
Prix du 36 Rue des mousses par rapport à la voie
Sur Rue des mousses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 36 Rue des mousses se situe 27.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des mousses par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue des mousses se situe 34.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 10.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
