112 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°117 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 112 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 272 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 255 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 373 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 112 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 112 Rue du rouet se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue du rouet se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
