122 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°120 et de 19.19 % à celui du n°133.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 122 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
10 niveaux - 49 logements - 68 parkings - 916 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 8420B, - Parcelle n°0186 - Feuille 8420BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 322 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 228 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 287 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 100 mètres
Ventes au 122 Rue du rouet
Les 6 ventes au 122 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 122 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 122 Rue du rouet se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Rue du rouet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
