152 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 24.82 % à celui du n°150 et de 19.2 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 152 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 150 parkings - 1053 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 435 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 227 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 125 mètres
Ventes au 152 Rue du rouet
Les 12 ventes au 152 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 152 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 152 Rue du rouet se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue du rouet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 26.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
