159 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°157 mais inférieur de 6.48 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 159 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 525 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 438 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 237 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 159 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 159 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 159 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 159 Rue du rouet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue du rouet se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
