166 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 13.18 % à celui du n°168 et de 24.18 % à celui du n°183.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 166 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 907 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 544 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 308 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 145 mètres
Ventes au 166 Rue du rouet
Les 2 ventes au 166 Rue du rouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 166 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 166 Rue du rouet se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue du rouet se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 13.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
