178 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°180 et de 0.35 % à celui du n°182.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 178 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Louvain à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8420ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 628 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 314 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 178 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 178 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 178 Rue du rouet se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue du rouet se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
