191 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°189 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°193.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 191 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 595 mètres
- - LP Edmond Rostand - lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 354 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 191 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 191 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 191 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 191 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 191 Rue du rouet se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Rue du rouet se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 0.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
