49 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 429 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 759 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du rouet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 49 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 49 Rue du rouet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du rouet se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 19.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
