57 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 30.47 % à celui du n°55 et de 39.95 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 2 locaux.
À propos du 57 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Turcat Méry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 101 logements - 2 locaux - 148 parkings - 1570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 8420A, - Parcelle n°0092 - Feuille 8420ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 539 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 700 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 378 mètres
Ventes au 57 Rue du rouet
Les 23 ventes au 57 Rue du rouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 57 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 57 Rue du rouet se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du rouet se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 8e et 37.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
