99 Rue du rouet, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Rue du rouet, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°101 et de 4.19 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 99 Rue du rouet, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 273 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 444 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 143 mètres
Ventes au 99 Rue du rouet
Les 2 ventes au 99 Rue du rouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Rue du rouet dans son marché local
Prix du 99 Rue du rouet par rapport à la voie
Sur Rue du rouet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 99 Rue du rouet se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Rue du rouet par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Rue du rouet se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 3.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
