2 Rue farges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue farges, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 b et de 9.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue farges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 245 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 342 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 706 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 464 mètres
Ventes au 2 Rue farges
Les 4 ventes au 2 Rue farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue farges dans son marché local
Prix du 2 Rue farges par rapport à la voie
Sur Rue farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 2 Rue farges se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue farges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue farges se situe 2 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 34.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
