21 Rue farges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue farges, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°26 a et de 6.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue farges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 225 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 208 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue farges
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue farges dans son marché local
Prix du 21 Rue farges par rapport à la voie
Sur Rue farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 21 Rue farges se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue farges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue farges se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 25.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
