35 Rue farges, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue farges, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°39 et de 7.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue farges, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Farges-Périer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8390CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Périer à 145 mètres
- - Ecole maternelle Flotte à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Flotte à 512 mètres
Ventes au 35 Rue farges
Les 5 ventes au 35 Rue farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue farges dans son marché local
Prix du 35 Rue farges par rapport à la voie
Sur Rue farges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 606 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 35 Rue farges se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue farges par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue farges se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 29.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
