Rue jean alcazar, 13008 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue jean alcazar, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 681 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean alcazar dans son marché local
Prix Rue jean alcazar par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 897 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean alcazar se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean alcazar à Marseille 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean alcazar est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 8e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean alcazar
Les ventes enregistrées Rue jean alcazar témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean alcazar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtelier Régional à 3769 mètres
- - Collège privé Cluny à 364 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 4772 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 260 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 261 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean alcazar
Adresses Rue jean alcazar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean alcazar, classées par tranches de numéros.
