3 Rue jean alcazar, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jean alcazar, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°2 a et de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue jean alcazar, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 360 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 258 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 264 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue jean alcazar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jean alcazar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jean alcazar dans son marché local
Prix du 3 Rue jean alcazar par rapport à la voie
Sur Rue jean alcazar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 3 Rue jean alcazar se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jean alcazar par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jean alcazar se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 2.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
