2 a Rue jean alcazar, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue jean alcazar, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 b et de 2.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 2 a Rue jean alcazar, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8420CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 364 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 256 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 257 mètres
- - Ecole Primaire Rouet Charles Alle à 88 mètres
Ventes au 2 a Rue jean alcazar
Les 3 ventes au 2 a Rue jean alcazar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue jean alcazar dans son marché local
Prix du 2 a Rue jean alcazar par rapport à la voie
Sur Rue jean alcazar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 2 a Rue jean alcazar se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue jean alcazar par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue jean alcazar se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 5.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
