112 Rue liandier, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 112 Rue liandier, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8420DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Cluny à 558 mètres
- - LYC PR HAYA MOUCHKA à 391 mètres
- - Ecole maternelle Le Rouet à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Le Rouet à 74 mètres
Ventes au 112 Rue liandier
Les 6 ventes au 112 Rue liandier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue liandier dans son marché local
Prix du 112 Rue liandier par rapport à la voie
Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 112 Rue liandier se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Rue liandier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 112 Rue liandier
Les biens actuellement en vente autour du 112 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 112 Rue liandier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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