93 Rue liandier, 13008 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 082 €

de 3 606 € à 5 592 €

Indice de confiance

4/5

Le 93 Rue liandier, 13008 Marseille 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 14.34 % à celui du n°116 et de 9.32 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 93 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roger Renzo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8420C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Cluny à 572 mètres
- LYC PR HAYA MOUCHKA à 411 mètres
- Ecole maternelle Le Rouet à 146 mètres
- Ecole élémentaire Le Rouet à 97 mètres

Ventes au 93 Rue liandier

Les 3 ventes au 93 Rue liandier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2022

259 500 €(3 761 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

93 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

11 décembre 2020

153 000 €(3 465 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.15 m²

93 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

19 mai 2020

194 000 €(3 031 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

93 Rue liandier, 13008 Marseille 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 93 Rue liandier dans son marché local

Prix du 93 Rue liandier par rapport à la voie

Sur Rue liandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 93 Rue liandier se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 93 Rue liandier par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Rue liandier se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 14.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 8e Arrondissement a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 400 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du rouet, 13008 Marseille 8e(3,736 €)

Impasse du gaz, 13008 Marseille 8e(4,591 €)

Boulevard de maillane, 13008 Marseille 8e(4,336 €)

Rue roger renzo, 13008 Marseille 8e(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 93 Rue liandier

Les biens actuellement en vente autour du 93 Rue liandier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.