3 Rue louis medan, 13008 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue louis medan, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue louis medan, 13008 Marseille 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Vagues.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8360KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marseilleveyre à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Poinso-Chapuis à 850 mètres
- - Ecole maternelle Lapin Blanc des Neiges à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Lapin Blanc des Neiges à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue louis medan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue louis medan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue louis medan dans son marché local
Prix du 3 Rue louis medan par rapport à la voie
Sur Rue louis medan, le prix moyen des maisons s'établit à 7 747 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 3 Rue louis medan se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue louis medan par rapport à Marseille 8e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue louis medan se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 8e et 76.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 8e Arrondissement a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 690 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 010 €/m² sur la période récente.
